כאשר מדברים על הנושא הרחב של נדל"ן מניב מתכוונים לתשואה שהמשקיעים יכולים ליהנות ממנה לאחר שרכשו נכס זה או אחר. יתכן ויהיה מדובר בדירות שעברו שיפוץ ונמכרו מחדש בערך גבוה יותר או שאוכלסו בהם דיירי משנה בשכירות חודשית וייתכן גם שמדובר בהקמת פרויקטים חדשים של דיור יש מאין שיש מי שקונה בהם דירות על מנת לקבל תשואה בדרמות דמי שכירות מהדיירים שהוא יכניס לדירה. הנבת תשואה יכולה להתקבל מכיוונים שונים ובדרכים שונות וכמובן שיש לא מעט אפשרויות כמו תשואה מיידית או כזאת שהמשקיע נהנה ממנה לאחר כמה שנים של השקעה. כל סוג כזה של השקעה צריך להיבחר בקפידה, שכן לכל לקוח או משקיע תהיה השקפת העולם האישית שלו והמטרות שהוא מקווה ורוצה להשיג דרך ההשקעה המדוברת. לשם כך חשוב מאד להיעזר אנשי מקצוע ובשום אופן לא לפעול לבד.
דוגמאות לפרויקטים של נדל"ן מניב
בכל רחבי הארץ אפשר להתוודע לפרויקטים של נדל"ן מניב וחשוב לדעת שמומלץ לפעול מהר, שכן הם נחשבים למבוקשים ופופולריים מאד. אחד הפרויקטים הידועים באזור השרון למשל הוא שביל התפוזים הוד השרון, פרויקט עירוני ומעניין שמושך אליו לא מעט משקיעים וחברות השקעה, שכבר קיבל אי אילו אישורים להוצאתו לפועל ומבטיח בנייני מגורים בגימור גבוה, סטנדרטים מחמירים ודירות שמתאימות לאוכלוסייה המקומית. בעזרת השקעות של אותם אנשים שרוצים לקחת בפרויקט אפשר יהיה לשלם לקבלנים ולאנשי המקצוע לשם הבנייה הנדרשת ולאחר מכן ההשקעה תוחזר בדמות מכירה של הדירות לאחר עליית הערך שלהן או בדמות השכרת הדירות והנאה מהכנסה חודשית מובטחת. פרויקטים כאלה מתאימים למי שיש ברשותו הון רב שהוא מחפש את הדרך הטובה ביותר להשקיע אותו ובעזרת החברה המתאימה הוא ימצא את הפרויקט שהכי מדבר אליו ובעזרתו הוא יוכל להשיג את המטרות של ההשקעה שלו מלכתחילה.
הפופולריות הרבה של השקעות נדל"ן מניב
אפשר לומר שיש פרדוקס בעצם הביטוי, שכן בכל השקעה מי שמשקיע ממיטב כספו עושה את זה על מנת לקבל תשואה בתמורה להשקעה. הוא לא מצפה רק להחזיר לעצמו את הסכום שהשקיע אלא מצפה לקבל יותר ממנו ובלא מעט מקרים הוא אכן יקבל יותר – ואפילו הרבה יותר. כל העסקה ובחינת האפשרויות תנוע סביב השאלה של הכדאיות וכמובן תוך ביצוע חישובים של פרק הזמן שיידרש קודם כל להחזיר את סכום ההשקעה עצמו ולאחר מכן, כלומר אחרי כמה זמן יתחיל המשקיע ליהנות מהתשואה. בכל פרויקט של נדל"ן מניב ייבחנו הפרמטרים האלה וכך כל משקיע יקבל את ההחלטה שלו בנוגע לכדאיות האישית שלו על פי המטרות שחשוב לו להשיג. במידת הצורך הוא ייעזר באנשי מקצוע שילוו אותו וייצגו אותו בפרויקטים של נדל"ן.
