אנו חיים בעידן שבו ענפים ותחומים רבים עוברים תהליכי שינוי והתפתחות, אלו משפיעים לטובה במגוון של היבטים. אחד התחומים שעברו שינוי של ממש בעשור האחרון הוא ענף הבנייה. אם בעבר היו עושים שימוש בחומרים מסוכנים כמו אסבסט למשל, תהליך הבניה היה איטי וארוך, היום, תודות לחדשנות הטכנולוגית, ניתן לייעל ולזרז תהליכים. בנוסף, חומרי הבניה של היום נחשבים לעמידים יותר וחזקים יותר מפני נזקי מזג אוויר, רטיבות, מים ורוח. יחד עם זאת, הן בפרויקטים ישנים שנבנו לפני עשרות שנים והן בפרויקטים חדשים שנבנו לאחרונה, יש צורך לעתים לבצע תהליך הנקרא שיקום מגדלים. למעשה, מגיע מומחה לפרויקט שבודק בו את המערכת השונות וקובע מה צריך לשקם ולחדש כדי שהמבנה יעמוד בכל התקנים ובכללי הבטיחות.
מה כולל תהליך של שיקום מגדלים?
מדובר בפרויקט תלוי מבנה. כלומר יש להתייחס לכל מיני נתונים כמו מערכת הבידוד והאיטום שיש במבנה, עד כמה הקירות החיצוניים אטומים למים ומונעים חדירה שלהם פנימה, יש לבדוק את הגג גם בהיבט הבטיחותי וגם בהיבט של נזילות. במבנים ישנים נהוג לבחון היטב את מערכת הזיון, את הברזלים ואת השלד ואם יש צורך מבצעים חידוש חיפוי חוץ למבנה. בנוסף, הרבה פעמים צריך לבצע שיקום של הבטון, לתקן סדקים שקיימים במבנה עצמו, לבחון היטב את התקרה בכל קומה ובמידת הצורך לבצע תיקונים של טיח וצבע. יש מבנים בהם ועד הבית מחליט לנצל את תהליך השיקום לביצוע פעולות ועבודות נוספות כמו למשל שיפוץ של הלובי, החלפה או הוספה של מעלית, החלפת החיפויים והריצוף בתוך המבנה, שיקום האספלט באזורי החניה, שיפוץ של חדר האשפה, החלפה של תיבות הדואר ותהליכים נוספים שישפרו את המבנה גם בהיבט הבטיחותי וגם בהיבט האסתטי.
